Здравствуйте, господин Хохлов! В Вашем случае речь идёт о бизнес - эмиграции. Если Вы просто владелец многоквартирног/доходного дома, то Вы не получаете никаких привилегий в отношении получения разрешения на постоянное проживание. В отношении Вас упрощается процедура принятие решения о выдаче разрешения на въезд и временное прибывание. Но вопрос можно поставить и подругому. Если, к примеру, Вы открываете в Германии коммерческую деятельность с образованием юр. лица GmbH/AG (ООО/АО)и в рамках этой фирмы приобретаете недвижимость, то это в корне меняет Ваш статус. Вы, как предприниматель, претендуете на право получения разрешения на постоянное проживание. При этом Вы можете, как нанять сторонюю фирму для обеспечения управления недвижимостью, так и организовать управление в рамках вашей фирмы. Никаких точных сумм инвестиций закон не регламентирует. Есть некий порог, выраженный в 250.000 Евро и создании 5 рабочих мест, после которого, с учётом и др. обстаятельств, предприниматель может получить ПМЖ автоматически, до истечении 60 месяцев проживания на территории Германии с обязательными выплатами в фонд пенсионного страхования. В любом случае, каждый предприниматель может расчитывать на ПМЖ, в независимости от в инвестируемой суммы. Хотя при инвестиции около 1 млн. Евро у Вас очень хорошие шансы на быстрое решение вопроса. В рамках форума я не смогу полностью осветить этот вопрос. Свяжитесь со мной, я предоставлю Вам необходимую консультацию. Мы ведём деятельность в этом направлении и имеем прецеденты успешного решения вопроса о получении ПМЖ, как через приобретение недвижимости, так и через приобретение действующего бизнеса. С уважением