Вопрос-Ответ
- Права иммигрантов 3464
- Поздние переселенцы 5712
- Социальные вопросы 3402
- Российская пенсия 184
- Правовые вопросы 778
- Защита данных и безопасность 12
- Переводы документов 36
- Консульские вопросы 969
- Бизнес 71
- Налоги 19
- Финансы/Кредиты 13
- Банкротство 6
- Недвижимость 114
- Лечение в Германии 104
- Учеба в Германии 7
- Туризм 6
- Рыбалка в Германии 66
Вопросы в данный момент не принимаются!
Недвижимость
Здравствуйте уважаемый Дмитрий Лебеденко.
Я хочу вдальнейшем приобрести квартиру в Германии для себя и проживать в ней. Проживаю в Германии с разрешением на пребывание.
Какой налог я буду платить ежегодно? Какие платы взимаются ежемесячно с хозяев квартиры?. Может это и невыгодно в Германии иметь свое жилье? и как хозяйке квартиры могут мне оформить бессрочный вид на жительство? Хотя бы немножко введите в курс дела. Спасибо Вам.
Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
При покупки недвижимости Вы платите налог на покупку (3%-5% в зависимости от региона), нотариальные сборы (1%-1,5%) и, возможно, маклерскую комиссию (от 0,.. до 7,25%). Проценты считается от цены объекта. Во время владения Вы платите ежегодный налог на землю/участок, котроый разница в зависимости от региона и за среднестатистическую квартиру лежит в пределах 150-250 Евро. Ежемесячно Вы платите коммунальные платежи (включая отопление, страхавки здания, коммунальное обслуживание, накопления в ремонтнюу кассу и пр.), которые могут колебаться, за ту же квартиру, в пределах от 50 до 350 Евро. Всю эту информацию Вы можете получить от продавца или маклера.
В Германии иметь жильё выгодно и безопасно! Важно правильно купить правильный объект!
Недвижимость не даёт Вам право на получение разрешения на постоянное проживание. Но улучшает Ваши шансы на получения его. Как физлицо, Вы должны не меньше 5 лет проживать в Германии по разрешению на временное прибывание, быть налоговым резидентом Германии, оплачивать не мене 60 месяцев взносы в государственную или частную систему пенсионного страхования. Есть и др. обстоятельства.
С уважением
| 30-09-2010
| Эксперт: Лебеденко Д. |
Комментарии (0)
Удалить комментарий?
Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!
Поделиться:
-
Вопросы в данный момент не принимаются!
-
Правила раздела "Вопрос - Ответ":
Чтобы задать вопрос:
- Выберите интересующую Вас рубрику
- Появится кнопка "Задайте Ваш вопрос"
- Заполните в появившемся окне необходимые поля, помеченные *
- Ваш вопрос и ответ эксперта появятся в разделе только после ответа эксперта
- Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы
- Не указывайте в Вашем вопросе личные данные, которые Вы не хотели бы предавать огласке
- Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.
Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.
Войти >>