Вопрос-Ответ
- Права иммигрантов 3464
- Поздние переселенцы 5712
- Социальные вопросы 3402
- Российская пенсия 184
- Правовые вопросы 778
- Защита данных и безопасность 12
- Переводы документов 36
- Консульские вопросы 969
- Бизнес 71
- Налоги 19
- Финансы/Кредиты 13
- Банкротство 6
- Недвижимость 114
- Лечение в Германии 104
- Учеба в Германии 7
- Туризм 6
- Рыбалка в Германии 66
Вопросы в данный момент не принимаются!
Недвижимость
Дмитрий, о каких сумах вообще идет речь и на какие прибыли рассчитывать логично, когда Вы говорите о доходности недвижимости в Германии?
Здесь все зависит, в первую очередь, от местоположения объекта и типа недвижимости. Чтобы составить представление о выгодности этого капиталовложения, возьмем два варианта 2- комнатных квартир в популярном Гамбурге и в развивающемся Бремерхафане. Квартира в Гамбурге, которая более престижна и ликвидная, но менее рентабельная и более дорогая (в среднем от 90.000 ?). Среднестатистическая прибыль от арендной платы в Гамбурге составляет 3-4%, при этом средний рыночный рост цен на вторичное жилье в Гамбурге за последний год составил 3,6%, а на первичное 4,5%. Квартира в Бремерхафене имеет большую рентабельность и менее дорогая (в среднем от 45.000 ?). Рост цен на недвижимость в Бремерхафене обгоняет Гамбург, в силу своей изначальной недооцененности и развития города. Среднестатистическая прибыль от арендной платы составляет 5-7%. Разумеется, что речь идёт о ликвидных и "безрисковых" вариантах,а не о НЕреально дешёвых и и при этом "космически выгодных". Но нельзя забывать так же, что каждый случай частный и некоторые варианты выходят далеко за рамки обозначенных критериев, в силу разных обстоятельств. И мы, в свою очередь, стараемся предлагать именно наиболее выгодые объекты.
С уважением
| 17-06-2010
| Эксперт: Лебеденко Д. |
Комментарии (0)
Удалить комментарий?
Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!
Поделиться:
-
Вопросы в данный момент не принимаются!
-
Правила раздела "Вопрос - Ответ":
Чтобы задать вопрос:
- Выберите интересующую Вас рубрику
- Появится кнопка "Задайте Ваш вопрос"
- Заполните в появившемся окне необходимые поля, помеченные *
- Ваш вопрос и ответ эксперта появятся в разделе только после ответа эксперта
- Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы
- Не указывайте в Вашем вопросе личные данные, которые Вы не хотели бы предавать огласке
- Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.
Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.
Войти >>