Семья из 4 человек. Проживаем в Германии 4 года ,из которых 3 года и 10 месяцев снимаем квартиру в центре маленького городка. Договор о найме бессрочный. Хозяин квартиры живет под нами. Большую часть года он проводит в Турции. В этом году в начале января он сказал, что собирается повысить аренду на 10%. Официального письма мы не получили. Хозяин даже не поднялся к нам, свое желание он озвучил , когда муж выносил мусор. Деньги за квартиу ежемесячно снимают автоматически с нашего счета. Сегодня хозяин прислал своего сына сообщить нам, что он с мая повышает расценки кальт на 50, а небен на 25 и мы должны срочно все оформить в банке, т.к. хозяин через 12 дней на 8 месяцев уезжает. Муж ответил, что только после получения официального письма . Через час сын хозяина принес от руки наисанные мифические расчеты( на маленьком листке, без имен и подписей). Оказывается, мы задолжали за 5(!) лет 1225 евро небен. Показания счётчиков снимали два раза. Официальных перерасчетов мы не видели. Сын хозяина сказал, что перерасчет сделали на основании показаний общего счетчика по количеству проживающих) в нашем доме еще две квартиры в собственности других людей. В квартире есть недостатки: в нежилой комнате( смежной с нашей спальней) плесеь. Боролись разными средствами. Батарея в этой комнате есть, но она не работает. Не работает батарея в туалете. Не закрывается плотно окно в ванной. Буквально через пару месяцев после въезда в одной комнате сломались наружние жалюзи. Насколько законны действия хозяина. Может ли он без нашего согласия снимать большую сумму с нашего счета? Обязан ли он предоставить официальные расчеты , а также достаточно ли устого предупреждения о повышении аренды. Не являются ли указанные недостатки помехой для повышения аренды? Если мы найдем другое жилье , как передать хозяину кундигунг ,если он не в стране и свои турецкие координаты не дает. Как вернуть залог за квартиру(1500)? Заранее благодарю.