Вопрос-Ответ
- Права иммигрантов 3464
- Поздние переселенцы 5712
- Социальные вопросы 3402
- Российская пенсия 184
- Правовые вопросы 778
- Защита данных и безопасность 12
- Переводы документов 36
- Консульские вопросы 969
- Бизнес 71
- Налоги 19
- Финансы/Кредиты 13
- Банкротство 6
- Недвижимость 114
- Лечение в Германии 104
- Учеба в Германии 7
- Туризм 6
- Рыбалка в Германии 66
Здравствуйте! У меня к Вам вопрос: более 12 лет я снимаю квартиру у хозяев и ни каких претензий у них ко мне и у меня к ним не было. Но, к сожалению, в этом 2017 году хозяева продали эту квартиру, а новый хозяин не заключил со мной новый договор аренды и через 3 месяца написал мне, по личным причинам, расторжение договора на незаключенный договор аренды. В расторжении договора указывается, что я должен сделать ремонт с заменой всей сантехники за свой счет и если я не могу сам это сделать, он наймет фирму и после ремонта пришлет мне счет для оплаты. На сколько эти все действие ПРАВОМЕРНЫ?
Добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
Новый договор об аренде новые хозяева заключать с Вами не должны, так как они перенимают все условия старого договора об аренде. Насколько их расторжение договора правомерно, можно окончательно судить, имея только сам документ, т.е. нужно проверять Ваши конкретные обстоятельства, кокретные причины и формальности расторжения договора, насколько указанные личные причины соответсвуют закону, насколько указанный срок соответсвует закону (после 8 лет проживания 9 месяцев) и т.д. Поскольку нам неизвестно, по какой причине Вы должны заменять сантехнику то мы не можем дать конкретного ответа на Ваш вопрос. В рамках обычного договора об аренде квартиросъемщик несет ответственность за косметический ремонт и мелкие ремонтные работы.
Учтите, что этот ответ не может заменить индивидуальную консультацию и являестя общей информацией. Вы можете нас уполномочить в ведении Вашего дела и связаться с нами по телефону 0228 369 23 48, по e-mail info@kanzlei-mayr.com, наш адрес в интернете www.kanzlei-mayr.com
Комментарии (2)
Удалить комментарий?
Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!
Поделиться:
-
Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).
Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.
Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.
Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com . -
Правила раздела "Вопрос - Ответ":
Чтобы задать вопрос:
- Выберите интересующую Вас рубрику
- Появится кнопка "Задайте Ваш вопрос"
- Заполните в появившемся окне необходимые поля, помеченные *
- Ваш вопрос и ответ эксперта появятся в разделе только после ответа эксперта
- Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы
- Не указывайте в Вашем вопросе личные данные, которые Вы не хотели бы предавать огласке
- Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.
Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.
Войти >>