Новости

Как сообщает (DPA/MCF), арендная плата на жилье в Германии поднимается и поднимается. Потребность в социальном жилье во много раз превышает предложение.

Работники с низкой заработной платой вытесняются на окраины города, в то время как новые роскошные квартиры возводятся в центральных районах: рост арендной платы и нехватка нового жилья, особенно в городах, могут стать источником социального взрыва.

В Берлине, где эта проблема особенно тяжела, проходит референдум, который призывает к радикальному шагу: жилищные компании должны быть экспроприированы.

Насколько законны государственные экспроприации?

Законны! Такая возможность прямо предусмотрена в Основном законе. Но есть условия. Согласно статье 14, экспроприация должна служить общему благу и может осуществляться только на основании закона. Кроме того, государство должно выплатить компенсации пострадавшим от экспроприации.

Согласно прецедентному праву, экспроприация всегда должна быть последним средством, когда нет никакого другого разумного решения.

Экспроприации в стране не редкость, например, когда нужно строить дороги, линии электропередач или железнодорожные линии, а владельцы недвижимости не хотят ничего продавать.

Что же требует референдум?

Инициатива «Надлежащее немецкое жилье и сопутствующие спекуляции» требует, чтобы Сенат Берлина применял не статью 14 Основного закона, а статью 15. В ней говорится: «Земля, природные ресурсы и средства производства могут, в целях социализации, регулироваться законом, характер и размер компенсации должны быть урегулированы, переданы в общую собственность или другие формы государственной службы».

Цель состоит в том, чтобы передать около 200 000 квартир государственно-правовому учреждению, которое должно управляться арендаторами и непосредственно избранными представителями города демократическим путем. Речь идет не о национализации, а о новой, демократически-солидарной экономике.

СвДП, ХСС и АдГ (FDP, CSU und AfD) выступили против. Они утверждают, что частные инвесторы, которые могли бы построить новые дома, будут напуганы. Генеральный секретарь CSU Маркус Блюме ( Markus Blume) заявил, что экспроприация не приведет к строительству ни одной квартиры. «Единственный рецепт, который создает больше жизненного пространства - это строительство, строительство и строительство»,- подчеркнул он.

СДПГ и Зеленые (SPD und Grüne) выразили готовность обсуждать такое предложение.